22 zonas analizadas en Pamplona y comarca

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Cartografía: © OpenStreetMap contributors · © CARTO. Datos de precio: idealista (agosto 2026) donde publica dato del barrio o municipio; en el resto, Indomio, Fotocasa o RealAdvisor con su fecha en cada ficha. Para valor real de un inmueble concreto, visita técnica presencial.

Vivienda por zonas

Pamplona y comarca, zona por zona

El mercado de Pamplona no es uniforme. El precio del metro cuadrado, el perfil del comprador, la edad del parque inmobiliario y los puntos a vigilar antes de firmar varían mucho de una zona a otra. Aquí encontrarás un análisis honesto de las zonas en las que trabajamos, con datos verificados y consejos técnicos del arquitecto.

A 7 km del centro

Sarriguren

2.146 €/m²

idealista, agosto 2026 · Valle de Egüés (+2,6% anual)

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Pamplona, sur

Iturrama

3.443 €/m²

idealista, agosto 2026 (+8,6% anual)

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Pamplona, este

Mendillorri

3.187 €/m²

Fotocasa, abril 2025 (+14,95%)

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Pamplona, oeste

San Juan

3.214 €/m²

idealista, agosto 2026 (+12,6% anual)

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Pamplona, centro

Segundo Ensanche

3.564 €/m²

idealista, agosto 2026 (+3,2% anual)

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Pamplona, sureste

Lezkairu

3.844 €/m²

Indomio, enero 2026 (+13,86%)

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Cuenca, oeste

Zizur Mayor

2.570 €/m²

RealAdvisor, enero 2026 (+7%)

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Pamplona, norte

San Jorge

2.496 €/m²

idealista, agosto 2026

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Cuenca, oeste

Barañáin

2.916 €/m²

Indomio, enero 2026 (+22,16%)

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Pamplona, centro histórico

Casco Viejo

3.073 €/m²

idealista, agosto 2026 (+15,8% anual)

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Pamplona, norte

Rochapea

2.500 €/m²

idealista, agosto 2026 (+1,3% anual)

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Pamplona, norte

Txantrea

2.490 €/m²

idealista, agosto 2026

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Pamplona, oeste

Ermitagaña-Mendebaldea

2.700-3.500 €/m²

Horquilla observada, abril 2026

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Cuenca, sur

Mutilva

2.400-3.200 €/m²

Horquilla observada, abril 2026

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Pamplona, oeste

Mendebaldea

2.400-3.200 €/m²

Horquilla observada, abril 2026

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Pamplona, suroeste

Etxabakoitz

2.400-3.200 €/m²

Horquilla observada, abril 2026

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Esteribar, este

Olloki

2.400-3.200 €/m²

Horquilla observada, abril 2026

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Cuenca, este

Burlada

2.400-3.200 €/m²

Horquilla observada, abril 2026

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Cuenca, norte

Villava

2.400-3.200 €/m²

Horquilla observada, abril 2026

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Cuenca, norte

Ansoáin

2.400-3.200 €/m²

Horquilla observada, abril 2026

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Cuenca, oeste

Orkoien

2.400-3.200 €/m²

Horquilla observada, abril 2026

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Cuenca, norte

Berriozar

2.400-3.200 €/m²

Horquilla observada, abril 2026

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