Servicio gratuito
No usamos estimadores automáticos. Visitamos el inmueble, evaluamos su estado real y lo cruzamos con operaciones de cierre recientes en tu zona. En 24-48 horas recibirás una valoración profesional personalizada.
Valoración comercial: alcance y delimitación
El servicio ofrecido mediante este formulario consiste en una valoración comercial preliminar, gratuita, orientativa y sin compromiso inicial. Su finalidad es proporcionar a la persona interesada una primera aproximación comercial al posible posicionamiento del inmueble en el mercado.
No se trata de una tasación emitida conforme a la Orden ECO/805/2003 ni de una valoración con efectos financieros específicamente reservados por la normativa aplicable. Tampoco equivale, por sí sola, a un dictamen pericial, a un informe técnico exhaustivo ni a una oferta de compra o garantía de venta a un precio determinado.
La valoración comercial se realiza a partir de la información facilitada por la persona interesada, de referencias comparables y del criterio profesional de ALU Inmobiliaria. El precio final de comercialización o cierre puede diferir, al alza o a la baja, en función de factores de mercado, negociación, estado real del inmueble, documentación disponible o circunstancias no observables en esta fase inicial.
La solicitud de esta valoración no implica la aceptación por ALU Inmobiliaria de un encargo de intermediación ni de otro servicio profesional distinto, que requerirá, en su caso, contacto directo y aceptación expresa.
Qué incluye
Visitamos tu vivienda. Medimos superficies, evaluamos estado constructivo, instalaciones, carpintería y envolvente. Cruzamos esos datos con operaciones cerradas recientes en tu zona (precios de cierre, no de oferta). El resultado es un precio realista, argumentado y defendible.
El servicio es gratuito y sin compromiso. Si después decides vender con nosotros, perfecto. Si no, te quedas con la valoración y tan amigos.
¿Por qué es distinta?
La mayoría de valoraciones inmobiliarias se hacen desde un despacho, con datos de portal y sin pisar el inmueble. La nuestra la hace un técnico especializado en edificación que entra, mira, mide y evalúa. Eso permite detectar cosas que suman o restan valor y que un algoritmo no ve: una reforma reciente, una humedad oculta, una orientación privilegiada, unas instalaciones obsoletas.
